Casa 5 ambientes en ventaen 14 de julio 100, Villa Ortuzar

CASA DE 5 AMBIENTES EN VENTA | AMPLIOS ESPACIOS EXTERIORES | VILLA ORTÚZAR Ubicada en 14 de Julio al 100, en el corazón residencial de Villa Ortúzar, esta casa de 5 ambientes ofrece 164,67 m² cubiertos y 78,19 m² descubiertos, una combinación de amplitud interior y espacio al aire libre cada vez más difícil de encontrar en la Ciudad. Es una propiedad pensada para la vida en familia, con ambientes generosos y una distribución que permite disfrutar tanto de los espacios compartidos como de la privacidad de cada integrante del hogar. El amplio living-comedor es el espacio central de la casa, ideal para el día a día y para recibir a familiares y amigos. Desde la casa se accede a un balcón, que suma luz y aire a los ambientes. El área privada cuenta con tres dormitorios y dos baños completos, a lo que se suma un toilette para visitas, aportando comodidad y funcionalidad para una familia numerosa. Uno de sus grandes diferenciales son sus casi 80 m² descubiertos, que abren múltiples posibilidades: espacios verdes, un lugar para disfrutar al aire libre, armar una parrilla o un sector de juegos para los chicos. Se trata de una casa de construcción clásica, con una antigüedad aproximada de 60 años, que ofrece una excelente base para quienes buscan una propiedad amplia en un barrio consolidado y darle su propia impronta. Villa Ortúzar es uno de los barrios más tranquilos y residenciales de la Ciudad, con calles arboladas y espíritu de barrio, y a la vez muy bien conectado: limita con Chacarita, Colegiales, Villa Urquiza y Parque Chas, y tiene a pocos minutos una amplia oferta de comercios, gastronomía, servicios y medios de transporte. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 • CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 • Pcia de Buenos Aires