venta
USD 289.500
Casa · 244m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras
Parque Chacabuco·4 amb · 3 dorm · 244 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en venta en Baldomero Fernandez Moreno al 1300, Parque Chacabuco
USD 339.000
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Casa en venta
USD 339.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Baldomero Fernandez Moreno al 1300, Parque Chacabuco
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 214 m²
- Sup. total
- 242 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Parque Chacabuco
Pide USD 339.000, un 4% mas que lo normal entre los 59 casas de 3 habitaciones en venta en Parque Chacabuco publicados a menos de 10 cuadras de Baldomero Fernandez Moreno al 1300.
4% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.584lo normal · 1.527
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 14 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 326.879
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 126 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.635
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta casa cinco ambientes de tres plantas con garage y quincho con parrilla, lote propio.
Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: Planta baja:
• Living comedor con placard
• Toilette
• Despensa
• Cocina comedor
• Garage descubierto con portón automático Primer planta:
• Habitación principal en suite con placard empotrado
• Segunda habitación
• Baño completo
• Tercer habitación con balcón en entresuelo Segunda planta:
• Cuarto habitación o escritorio
• Quincho con salida al balcon, parrilla y muebles de cocina con pileta
• Balcon al frente
• Toilette Acepta departamento 4 o 5 ambientes en parte de pago a evaluar en Caballito o Villa Crespo Ubicación: Colectivos: 4, 8, 26, 44, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 180, 195Subtes (Metro): EMILIO MITRE (Línea E) A 50mts de la Av.
Eva Perón A 100mts del Rosedal de Parque Chacabuco A 300mts de la Plaza Simón Bolívar A 300mts de la Av.
Directorio A 300mts de la Autopista 25 de Mayo
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.030.711 por mes con ingresos de $ 12,1 M.
Con credito UVA$ 3.030.711/mes
Necesitas ingresos por $ 12.122.845/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 84.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Baldomero Fernandez Moreno al 1300
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Jose Luis Romero) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 32 en la zona
Mister Magoo · Avenida Eva Peron 12314 min · 260 m
Federico · Baldomero Fernandez Moreno4 min · 260 m
La Naturaleza · Avenida Directorio4 min · 273 m
Educacion
· 61 en la zona
GOTITAS DE SOL · otros · privada1 min · 87 m
ESCUELA INFANTIL GOTITAS DE SOL · inicial · privada2 min · 112 m
CHACABUCO · primaria · publica2 min · 152 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Jose Luis Romero1 min · 79 m
Parque Chacabuco4 min · 270 m
Plaza Carlos Gardel5 min · 326 m
Salud
· 29 en la zona
BALDOMERO RESIDENCIA GERIATRICA · clinica especializada · privado3 min · 181 m
APPSI- ATENCION PSICOLOGICA Y PSIQUIATRICA INTEGRAL S.R.L. · centro de salud · privado5 min · 308 m
RESIDENCIA DIRECTORIO · clinica especializada · privado7 min · 448 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parque Chacabuco
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Chacabuco esta hoy en una mediana de USD 249.000, un 3,8% mas que en julio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Chacabuco
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 249.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Parque Chacabuco
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 237.500
Mediana de 62 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Parque Chacabuco
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 312.500
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Parque Chacabuco
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.295/m²
Mediana por m² de 50 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Parque Chacabuco
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 243.517
Mediana de 143 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Baldomero Fernandez Moreno al 1300, Parque Chacabuco, Capital Federal, Argentina
