venta
USD 339.000
Casa · 214m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Parque Chacabuco·5 amb · 3 dorm · 214 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Parque Chacabuco · 4 ambientes
USD 289.500
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Casa en venta
USD 289.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Parque Chacabuco · 4 ambientes
¡Hermoso Duplex en Parque Chacabuco, con 244 m Cubiertos y Gran Patio con Parrilla!
BEAUCHEF 1422. Entre Santander y Av. vernet · Parque Chacabuco, Capital Federal, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 5
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 244 m²
- Sup. total
- 344 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Parque Chacabuco
Pide USD 289.500, un 12% menos que lo normal entre los 64 casas de 3 habitaciones en venta en Parque Chacabuco publicados a menos de 10 cuadras de BEAUCHEF 1422. Entre Santander y Av. vernet.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.186lo normal · 1.350948
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- 34 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 329.327
- Tamaño normal
- 211 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 107 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.258
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ESPECTACULAR DUPLEX EN PLENO PARQUE CHACABUCO!! En inmejorable ubicación del barrio a metros de la Av.
Vernet, Av.
Asamblea, a 1 cuadra de Av.
Jose Maria Moreno y a 5 cuadras de Av.
La Plata La propiedad cuenta con 344 mts totales por escritura y se distribuye en 3 plantas, en la planta baja ingresamos al enorme living comedor de 8,3 X 3,5 con toilette, comedor de 3,9 x 3,5 con pisos entarugados, jardin de invierno de 8,3 X 2,7 cocina completa de 6,2 X 3,6 con muebles bajo mesada. alacena y anafe y artefacto de cocina a gas, espacio comedor diario y barra desayunadora, con salida al gran patio de 19,5 X 3,6 con parrilla.
En el primer piso encontramos el gran dormitorio principal de 5,8 X 3,6 con baño completo en suite y dos placares empotrados de piso a techo, segundo dormitorio de 3,5 X 3, con baño completo en suite y placard empotrado, tercer dormitorio de 3 x 2,5 con baño completo en suite y placard ¡La unidad cuenta con garage cubierto en subsuelo con porton automatico con capacidad para 3 vehiculos, lavadero independiente con conexion para lavarropa y comoda dependencia de servicio de 2,6 x 2,6 con baño! "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes.
Fotos de carácter no contractual." XINTEL(BER-BER- Ver datos )
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.588.174 por mes con ingresos de $ 10,4 M.
Con credito UVA$ 2.588.174/mes
Necesitas ingresos por $ 10.352.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Albarracin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 48 en la zona
Servida en Bandeja2 min · 112 m
Supermercado · Avenida Jose Maria Moreno2 min · 136 m
Cafferata · Avenida Jose Maria Moreno4 min · 241 m
Educacion
· 39 en la zona
ANTONIO A. ZINNY · primaria · publica5 min · 316 m
CENTRO EDUC. COMPL. DE EDUC. PLASTICA N°8 DE 08 · otros · publica5 min · 316 m
CENTRO EDUC. COMPL. DE IDIOMA EXTRANJERO Nº 8 DE 08 · otros · publica5 min · 316 m
Espacios verdes
Patio Albarracin2 min · 99 m
Patio Felix Liceaga11 min · 712 m
Plazoleta Enrique Santos Discepolo15 min · 931 m
Salud
· 13 en la zona
CONSULTORIOS CIRCULO MUTUAL DE SUBOFICIALES DE POLICIA FEDERAL ARGENTINA · centro de salud · mutual4 min · 254 m
RESIDENCIA GERIATRICA VERNET · clinica especializada · privado6 min · 402 m
CMB Nº 23 · centro de salud · publico7 min · 444 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parque Chacabuco
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Chacabuco esta hoy en una mediana de USD 249.000, un 3,8% mas que en julio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Chacabuco
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 249.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Parque Chacabuco
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 237.500
Mediana de 62 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Parque Chacabuco
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 312.500
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Parque Chacabuco
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.295/m²
Mediana por m² de 50 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Parque Chacabuco
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 243.517
Mediana de 143 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
BEAUCHEF 1422. Entre Santander y Av. vernet, Parque Chacabuco, Capital Federal, Argentina
