Casa 4 ambientes en venta en Camarones 2100, Villa General Mitre

Casa 4 ambientes en ventaen Camarones 2100, Villa General Mitre

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
161 m²
Sup. total
248 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa General Mitre

Piden de mas

Pide USD 320.000, un 33% mas que lo normal entre los 70 casas de 4 ambientes en venta en Villa General Mitre publicados a menos de 10 cuadras de Camarones 2100.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.988lo normal · 1.4981.2382.029

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 ambientes
USD 241.155
Tamaño normal
163 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
169 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.633
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 • Contacto: Liliana Domínguez VENTA TRIPLEX EN VILLA GENERAL MITRE, 2 COCHERAS, PATIO, BALCON, LUZ NATURAL..! Casa de excelente categoría, con amplios ventanales que brindan aireación y luz natural. diseñada para quienes buscan espacio y calidad. Ubicada en zona estratégica de Villa General Mitre, uno de los barrios residenciales más bonitos de la Ciudad de Buenos Aires, cercano al Museo-Estadio Diego Armando Maradona, a metros de la Av Juan B Justo y Donato Álvarez. Propiedad sólida, funcional y con detalles que marcan la diferencia. Consta de: . Living comedor . Toilette . Cocina completa con comedor independiente . Lavadero con salida al gran fondo con vegetación . Suite principal con placard . Baño completo . Balcón . 2 dormitorios con placard . Baño . Cochera para 2 autos EXCELENTE OPORTUNIDAD..! ¡Contáctanos para más detalles y agenda tu visita hoy mismo! \"Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización\" AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y las medidas publicadas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 348.832 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 28.832 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.873.755 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 348.832
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.600
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.873.755/mes

Necesitas ingresos por $ 11.495.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Camarones 2100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Roque Saenz Peña) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 49 en la zona
Granja Bety1 min · 42 m
Rosa1 min · 46 m
Carniceria y Granja3 min · 175 m
Educacion · 40 en la zona
ALFREDO LORENZO PALACIOS · primaria · publica3 min · 164 m
ESCUELA DOMICILIARIA Nº 01 DE 15 · hospitalaria · publica3 min · 164 m
JIC N° 06 DE 12 · inicial · publica3 min · 165 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Doctor Roque Saenz Peña7 min · 466 m
Plazoleta Mercedes San Martin de Balcarce7 min · 472 m
Plazoleta Nigeria10 min · 614 m
Salud · 17 en la zona
LAS MARTAS S.R.L. · clinica especializada · privado6 min · 401 m
SAN IGNACIO · clinica especializada · privado7 min · 428 m
TERRERO · clinica especializada · privado8 min · 514 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa General Mitre

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa General Mitre esta hoy en una mediana de USD 340.000, un 5,6% menos que en junio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa General Mitre

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 340.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Villa General Mitre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Camarones 2100, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

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