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Casa 4 ambientes en venta en Avenida Juramento 1000, Belgrano
Casa en venta
USD 680.000
= $ 1.073,2 M
Cuota UVA desde $ 6,1 M/mes · ingresos $ 24,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Avenida Juramento 1000, Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
222 m²
Sup. total
283 m²

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Conviene mirarla

Pide USD 680.000, un 8% menos que lo normal entre los 36 casas de 3 habitaciones en venta en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Juramento 1000.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.063lo normal · 3.3214.667

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 737.179
Tamaño normal
230 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
61 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.577
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.096.685 por mes con ingresos de $ 24,4 M.

Con credito UVA$ 6.096.685/mes

Necesitas ingresos por $ 24.386.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,6% anual
Alquiler esperable
$ 2.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida Juramento 1000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jardin de Esculturas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 95 en la zona
Doña Rosita · Juramento 9972 min · 113 m
La Porteña5 min · 294 m
Delfin5 min · 295 m
Educacion · 28 en la zona
ALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZ · primaria · publica2 min · 152 m
JII N° 04 DE 10 EL JARDIN DEL SAUCE · inicial · publica2 min · 152 m
INST INCORPORADO RABINO JOSE CARO · secundaria · privada3 min · 193 m
Espacios verdes · 29 en la zona
Plaza Jardin de Esculturas7 min · 457 m
Plaza Ingeniero Felix Aguilar7 min · 458 m
Parque Paseo de las Americas8 min · 517 m
Salud · 15 en la zona
INSTITUTO DE REHABILITACION PSICOFISICA (I.R.E.P.) · clinica especializada · publico3 min · 167 m
CLINICA NUEVA BELGRANO · hospital/clinica · privado7 min · 416 m
CENTRO MEDICO CLINICA DEL GOLF · centro de salud · privado7 min · 467 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Belgrano

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de USD 910.000, sobre 72 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Belgrano

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 910.000

Mediana de 72 avisos del segmento publicados en Belgrano. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Juramento 1000, Belgrano, Capital Federal, Argentina

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