Casa 4 ambientes en alquiler en Espartaco 724, Flores

Casa 4 ambientes en alquileren Espartaco 724, Flores

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
146 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Encantadora casa de 4 ambientes ubicada en el barrio de Flores, desarrollada en 2 plantas, con un agradable patio delantero con parrilla. Al ingresar, el patio delantero recibe con un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Desde allí se accede también a un práctico lavadero. La planta baja concentra la vida social de la casa, con un cálido living comedor y una luminosa cocina integrada, refaccionada hace 10 años y diferenciada del living. Se completa con un cómodo baño completo. Una escalera conduce a la planta alta, un sector más privado y tranquilo, con 3 habitaciones (dos de ellas con placar) y un escritorio perfecto para trabajar o estudiar desde casa. Además, cuenta con un útil lugar de guardado y un segundo baño completo. La casa también cuenta con dos aires acondicionados (uno en el living comedor y otro en una de las habitaciones). Requisitos: • Contrato a 2 años, ajuste trimestral por IPC. • 1 mes de alquiler adelantado. • 1 Mes de Deposito. • Demostración de ingresos. • Seguro de caución (Finaer, Garantía Ya, Premium, Hoggax, etc.) NO TOMAMOS GARANTÍA PROPIETARIA NO ES APTO PROFESIONAL. ACEPTA MASCOTAS. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.400.000: primer mes $ 2.200.000 y deposito $ 2.200.000.

Costo de entrada$ 4.400.000
Primer mes
$ 2.200.000
Deposito1mes
$ 2.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.700.000· 2 avisos — este aviso pide 29% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Espartaco 724

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Recreativo Duo Gardel-Razzano) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 37 en la zona
La Economica de Carabobo · Avenida Carabobo5 min · 340 m
El Sol · Primera Junta5 min · 351 m
H Express · Avenida Directorio6 min · 416 m
Educacion · 49 en la zona
CASA FLORES · adultos · publica3 min · 221 m
DR. PEDRO AVELINO TORRES · primaria · publica4 min · 256 m
JII N° 03 DE 11 · inicial · publica4 min · 256 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Patio Recreativo Duo Gardel-Razzano5 min · 307 m
Plazoleta Herminia C. Brumana5 min · 322 m
Canil6 min · 384 m
Salud · 30 en la zona
ESTABLECIMIENTOS PARA PERSONAS MAYORES · clinica especializada · privado4 min · 258 m
RESIDENCIA SAN BRUNO · clinica especializada · privado5 min · 315 m
CMB Nº 4 · centro de salud · publico5 min · 350 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Flores

El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Flores esta hoy en una mediana de ARS 2.300.000 por mes, un 10,8% mas que en julio de 2026 y un 7% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Flores

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 2.300.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+7.0%
06 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Espartaco 724, Flores, CABA, Provincia de CABA

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