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Casa en alquiler en Floresta · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.000.000
Entrar te cuesta ~$ 4 M

Casa en alquiler en Floresta · 3 ambientes

Que Linda Casita Que Tengo Yo Casita 3 Amb. con Mega Jardín

Mercedes 1268 · Floresta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
131 m²
Sup. total
226 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Floresta, 3 ambientes, 131 m², ARS 2.000.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 2.000.000/mes
Mediana m²
131 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Floresta

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.000.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 2.000.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Floresta

Mediana del barrio
ARS 2.100.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 2.000.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Floresta es ARS 2.100.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Floresta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mercedes 1268, Floresta, CABA, Provincia de CABA

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