Casa en alquiler en Floresta · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 850.000

Casa en alquiler en Floresta · 3 ambientes

Rafaela 3829

Rafaela 3800 · Floresta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Floresta, 3 ambientes, ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
124 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Floresta

Descripcion

ALQUILER | TRIPLEX EN ALTOS 3 AMBIENTES | FLORESTA | RAFAELA 3829 Y MARIANO ACOSTA Triplex en altos Orientación oeste. UNIDAD Cocina amplia Lavadero Patio con parrilla Medidas: • Living comedor 5.10 x 3.40 • Dormitorio 4 x 2.80 • Dormitorio 3.10 x 3.10 con placard • Cocina 4.80 x 3.80 • Lavadero 2.30 x 1.90 • Baño 2.40 x 1.30 • Toilette recepción 1.50 x 0.80 • Patio 3.50 x 3.20 con parrilla INGRESO • Contrato 2 años • Indexado 3 meses IPC • Constancia Ingresos • Garantía propietaria CABA o Seguro garantía • 1 Mes de anticipo • 1 Mes de depósito NO SE ADMITEN MASCOTAS -Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. • Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rafaela 3800, Floresta, CABA, Provincia de CABA

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