venta
USD 924.000
Terreno · 77ha
Villanueva · 77 m2 · hace 39 dias
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Terreno en venta en Villanueva
USD 18.000
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Terreno en venta en Villanueva
Lote en Venta en Villanueva
Belgrano . Entre San martin y Libertad · Villanueva, General Paz, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villanueva, USD 18.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 94,9% por debajo de la mediana del set (USD 350.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 350.000
- Mediana precio/m²
- USD 368
- Mediana m²
- 950 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villanueva
Descripcion
TERRENO EN VENTA
• VILLANUEVA ¡Excelente oportunidad de inversión! Se ofrece a la venta un terreno de aproximadamente 392 m², ubicado sobre calle Belgrano, entre San Martín y Libertad, en la localidad de Villanueva.
Una excelente opción para quienes buscan invertir o proyectar la construcción de su futura vivienda, en una ubicación con potencial de crecimiento. Valor: U$S 18.000 Consultanos para más información y coordiná una visita.
XINTEL(MBO-MBO-505)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 19.269
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 436
- Sellos y tasas~1%
- USD 180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 162.364/mes
Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Belgrano . Entre San martin y Libertad, Villanueva, General Paz, Buenos Aires
