Terreno en venta en Tres Arroyos

Terreno en venta en Tres Arroyos

Terreno en Venta - 432 m² - Tres Arroyos

23 e/ 26 y 28 · Tres Arroyos, Tres Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
432 m²

Precio frente a los parecidos de Tres Arroyos

Conviene mirarla

Pide USD 16.500, un 37% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Tres Arroyos publicados a menos de 10 cuadras de 23 e/ 26 y 28.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 38lo normal · 6075

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 26.060
Tamaño normal
400 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle 23 entre 26 y 28 (Tres Arroyos, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación sudeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 432mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.663 en total: USD 16.500 del aviso mas USD 1.163 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 148.178 por mes con ingresos de $ 592.712.

Costo total realUSD 17.663
Precio del aviso
USD 16.500
Escritura y honorarios~2%
USD 399
Sellos y tasas~1%
USD 165
Comision inmobiliaria~3%
USD 599

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 148.178/mes

Necesitas ingresos por $ 592.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos.

Compras
Verduleria14 min · 920 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tres Arroyos

El precio de terrenos en Tres Arroyos esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 39% menos que en junio de 2026 y un 13,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tres Arroyos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+13.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Tres Arroyos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

23 e/ 26 y 28, Tres Arroyos, Tres Arroyos, Buenos Aires

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