Terreno en venta en Tres Arroyos

Terreno en venta en Tres Arroyos

Terreno en Venta - 500 m² - Tres Arroyos

23 e/ 46 y 48 · Tres Arroyos, Tres Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
500 m²

Precio frente a los parecidos de Tres Arroyos

Piden de mas

Pide USD 27.000, un 19% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Tres Arroyos publicados a menos de 10 cuadras de 23 e/ 46 y 48.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 54lo normal · 453958

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 22.727
Tamaño normal
456 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 54
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno de 500mts2 en venta ubicado en calle 23 entre 46 y 48 (Tres Arroyos, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación norte. _ Regular entre medianeras, cuenta con medidas de 10mts de frente por 50mts de fondo. _ Acceso por calle de tierra mejorada con todos los servicios en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.903 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 1.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 242.473 por mes con ingresos de $ 969.892.

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 242.473/mes

Necesitas ingresos por $ 969.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Verduleria8 min · 515 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica2 min · 138 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº148 - EXTENSION I · otros · publica14 min · 885 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 · inicial · publica14 min · 885 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BALNEARIO RETA · centro de salud · publico1 min · 62 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tres Arroyos

El precio de terrenos en Tres Arroyos esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 39% menos que en junio de 2026 y un 13,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tres Arroyos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+13.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Tres Arroyos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

23 e/ 46 y 48, Tres Arroyos, Tres Arroyos, Buenos Aires

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