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Terreno en venta en Coronel Rosales
Terreno en Venta - 926 m² - Bahía Blanca
Pago Chico · Coronel Rosales, Coronel de Marina Leonardo Rosales, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 926 m²
Precio frente a los parecidos de Coronel Rosales
Pide USD 33.000, un 25% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Coronel Rosales publicados a menos de 10 cuadras de Pago Chico.
25% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 43.999
- Tamaño normal
- 684 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 35.327 en total: USD 33.000 del aviso mas USD 2.327 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 295.869 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 799
- Sellos y tasas~1%
- USD 330
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.183.474/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Coronel Rosales
El precio de terrenos en Coronel Rosales esta hoy en una mediana de USD 37 por m², un 4,5% mas que en octubre de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de terrenos en Coronel Rosales
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 37/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Coronel Rosales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pago Chico, Coronel Rosales, Coronel de Marina Leonardo Rosales, Buenos Aires
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