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Departamento en alquiler en Centro Oeste
Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 100.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3 M

Departamento en alquiler en Centro Oeste

Departamento en Bahia Blanca

Vieytes al 700 · Centro Oeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Oeste, 2 dormitorios, ARS 950.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,7% por encima de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 1.050.000, 14,1% por encima del costo total tipico (ARS 920.000); las expensas pesan 10,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
62 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Centro Oeste

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER Ubicado en Vieytes 719 ¡Tu próximo hogar te espera! este departamento cuenta con:* 2 dormitorios* Comedor con aire acondicionado* Cocina separada* 1 baño* Calefacción por radiadores* Aire acondicionado en uno de los dormitorios Alquiler mensual: $950. 000Expensas: $100.000 Consultanos para más información o para coordinar una visita. Te acompañamos de principio a fin para que el proceso sea simple y seguro. Ver datos 424@arrigonepropiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 5 avisos — este aviso pide 19% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Oeste

Mediana del barrio
ARS 595.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
ARS 950.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro Oeste es ARS 595.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Vieytes al 700, Centro Oeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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