P Proppies
Departamento en alquiler en Pacifico · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 40.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3 M

Departamento en alquiler en Pacifico · 3 ambientes

Departamento 2 Dorm.. Cochera. Se Aceptan Mascotas

Dr. Alberto Serrano 629 · Pacifico, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pacifico, 3 ambientes, 55 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 39,7% por encima de la mediana del set (ARS 680.000). Con expensas el costo total es ARS 990.000, 28,4% por encima del costo total tipico (ARS 771.000); las expensas pesan 4,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 680.000/mes
Mediana expensas
ARS 80.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Pacifico

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 690.000· 4 avisos — este aviso pide 38% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dr. Alberto Serrano 629, Pacifico, Bahia Blanca, Buenos Aires

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