Departamento en alquiler en Pacifico · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 45.000 de expensas

Departamento en alquiler en Pacifico · 2 ambientes

Depto 1 dormitorio con Cochera - Tucuman 1200

Tucumán 1200 · Pacifico, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pacifico, 2 ambientes, 30 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 595.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 600.000); las expensas pesan 8,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Pacifico

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Florencia Micaela Marcaccio TUCUMÁN 1251 • Torre 1 • 2do Piso con COCHERA • 1 Dormitorio luminoso y muy cuidado Excelente departamento de 1 dormitorio en complejo cerrado, ubicado en Tucumán 1251, Torre 1, Depto 28 D • 2do piso. Una unidad súper luminosa, funcional y en excelente estado, con un plus que hoy es clave: COCHERA PROPIA. • Ideal para primera vivienda, inversión de renta o profesional joven que busca tranquilidad sin alejarse del centro. • La unidad se desarrolla de forma muy práctica: al ingresar nos recibe un living-comedor con ventanal al exterior que aporta luz natural todo el día, piso cerámico claro y calefactor. • Cocina integrada separada con amoblamiento en blanco completo, mesada de granito, cocina a gas Volcán de 4 hornallas y termotanque. • Buena capacidad de guardado. • Pasillo de distribución que da privacidad a la zona íntima. • Dormitorio amplio y luminoso con ventana al exterior, calefactor y lugar para placard. • Baño completo con bañadera, vanitory con guardado y terminaciones en buen estado. El edificio es de construcción sólida, con pasarelas abiertas, buena iluminación y ventilación cruzada. Complejo tranquilo, de perfil familiar, con acceso controlado. CARACTERISTICAS GENERALES : • 1 dormitorio separado, no monoambiente • Con cochera • 2do piso • luminoso, seguro y con vista abierta • Muy buen estado • listo para habitar • Calefacción a gas en living y dormitorio • Cocina completa con muebles • Pisos cerámicos en toda la unidad • Complejo de 2 torres, bajo mantenimiento DETALLE TÉCNICO: • Dirección: Tucumán 1251, Torre 1, Depto 28 D • Piso 2 • 1 dormitorio / 1 baño completo con bañadera • Cocina integrada / Living comedor • Con cochera • Calefactores / Termotanque / Cocina Volcán • Carpintería de aluminio con persianas • Zona de alta demanda, con colectivos, comercios, supermercados y a minutos del centro de Bahía Blanca. Excelente conectividad. -Unidad con alta demanda de alquiler. Consultanos para coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Super Tendy · 9 de Julio 11513 min · 187 m
La Mejicana · Mendoza 6024 min · 245 m
Polirubro El Negro · Tucuman 10874 min · 251 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 DOCTOR RENE FAVALORO · secundaria · publica7 min · 464 m
JARDIN DE INFANTES CEREZO · inicial · privada8 min · 483 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 MARIA CLARA CIOCCHINI · secundaria · publica8 min · 530 m
Espacios verdes
Plaza Inmigrantes Croatas11 min · 731 m
Reserva Municipal14 min · 866 m
Plaza Mariano Moreno14 min · 915 m
Salud
UNIDAD SANITARIA KM 5 DE BAHIA BLANCA · centro de salud · publico11 min · 721 m
SALA MEDICA MARIANO MORENO · centro de salud · publico15 min · 935 m
HOSPITAL DE LA ASOCIACION MEDICA DE BAHIA BLANCA DR. FELIPE GLASMAN · hospital/clinica · obra social15 min · 991 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucumán 1200, Pacifico, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Pacifico

Busquedas relacionadas

ARS 550.000
Departamento en alquiler
WhatsApp