alquiler
$700.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Pacifico · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 44 dias
Departamento en alquiler en Pacifico · 3 ambientes
Departamento en Alquiler en Brasil 200
Brasil 200 · Pacifico, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Pacifico, 3 ambientes, 50 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 780.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 771.000); las expensas pesan 11,4% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 700.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 71.000
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Pacifico
Descripcion
Departamento en alquiler ubicado en Brasil 200, Bahía Blanca.
Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño.
Departamento en Alquiler | Brasil al 200 Este departamento, ubicado en por escalera, ofrece ambientes cómodos y funcionales, cuenta con dos dormitorios, living comedor con cocina integrada y baño completo, brindando una distribución cómoda y muy buena iluminación natural.
Alquiler: $700.000 Expensas aproximadas: $80.000 Contrato por 2 años con ajustes trimestrales según IPC del CREEBBA.
Consultas y visitas:
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 17 en la zona
Re-May2 min · 151 m
Panda · Vieytes 13373 min · 199 m
Don Jose · Castelli 11426 min · 401 m
Educacion
· 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES CEREZO · inicial · privada2 min · 145 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 30 JULIO CORTAZAR · secundaria · publica5 min · 290 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº47 · otros · publica5 min · 291 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Inmigrantes Croatas9 min · 597 m
Plazoleta Batalla Vuelta de Obligado13 min · 844 m
Espacio Verde Terrada14 min · 908 m
Salud
· 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA KM 5 DE BAHIA BLANCA · centro de salud · publico6 min · 356 m
HOSPITAL MUNICIPAL DE AGUDOS DR. LEONIDAS LUCERO · hospital/clinica · publico12 min · 760 m
FKT REHABILITACION S.A. · centro de salud · privado13 min · 821 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Brasil 200, Pacifico, Bahia Blanca, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Pacifico