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Departamento en alquiler en Bahia Blanca · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 570.000
+ ARS 43.000 de expensas

Departamento en alquiler en Bahia Blanca · 2 ambientes

Sonia Muda, Estomba 1578, Alquila Departamento de un Dormitorio en Planta Baja.

Bahia Blanca, Buenos Aires (fuera de GBA), Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bahia Blanca, 2 ambientes, 38 m², ARS 570.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por encima de la mediana del set (ARS 510.000). Con expensas el costo total es ARS 613.000, 9,4% por encima del costo total tipico (ARS 560.500); las expensas pesan 7,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 510.000/mes
Mediana expensas
ARS 50.500
Mediana m²
36 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Bahia Blanca

Descripcion

ALQUILA Departamento en planta baja a la calle. El mismo cuenta con livng-comedor con cocina integrada, un dormitorio con placard y baño completo. Expensas: $ 43.000

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 570.000
En 3 meses
~$ 598.846
En 12 meses
~$ 694.441

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 560.000· 3 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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