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Departamento 1 ambiente en venta en Gorriti 0, Bahia Blanca
Departamento en venta
USD 27.000
= $ 42,7 M
Cuota UVA desde $ 242.473/mes · ingresos $ 969.892
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Gorriti 0, Bahia Blanca

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²

Precio frente a los parecidos de Bahia Blanca

Conviene mirarla

Pide USD 27.000, un 56% menos que lo normal entre los 26 departamentos de 1 ambiente en venta en Bahia Blanca publicados a menos de 10 cuadras de Gorriti 0.

56% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 794lo normal · 1.796

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 55% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 61.058
Tamaño normal
36 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.750
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 242.473 por mes con ingresos de $ 969.892.

Con credito UVA$ 242.473/mes

Necesitas ingresos por $ 969.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 580.000 por mes, una rentabilidad bruta de 16,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
16,3% anual
Alquiler esperable
$ 580.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Gorriti 0

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Rivadavia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 81 en la zona
El Abasto · Estomba 3181 min · 41 m
El Bosque1 min · 58 m
Boulangerie · 19 de Mayo 111 min · 86 m
Educacion · 73 en la zona
JARDIN TIA ADA · inicial · privada1 min · 69 m
DIEGO THOMPSON · secundaria · privada2 min · 99 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº191 · superior · publica2 min · 112 m
Espacios verdes
Plaza Rivadavia7 min · 430 m
Plaza Nicolas Levalle10 min · 636 m
Plaza Cristoforo Colombo13 min · 811 m
Salud · 26 en la zona
CLINICA DE LA VISION · centro de salud · privado2 min · 156 m
CENTRO DE MEDICINA DEL ROSARIO SA (POLICLINICA) · centro de salud · privado5 min · 304 m
CENTRO DE PREVENCION Y PROMOCION DE LA SALUD - HEROES DE MALVINAS · centro de salud · publico5 min · 351 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bahia Blanca

El precio de departamentos en Bahia Blanca esta hoy en una mediana de USD 49.900, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de menos de 40 m² en Bahia Blanca

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 49.900

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Bahia Blanca. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gorriti 0, Bahia Blanca, Buenos Aires (fuera de GBA), Argentina

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