Casa 5 ambientes en venta en Misiónes 500, Pedro Pico

Casa 5 ambientes en ventaen Misiónes 500, Pedro Pico

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
314 m²
Sup. total
672 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Gabriela Julia Gimenez Casa en venta Barrio Pico, calle Misiones 538. VENTA CASA 4 DORMITORIOS Excelente Casa de dos plantas ubicada en calle Misiones 538 Ideal para familias que buscan amplitud, confort y buena ubicacion. La propiedad cuenta con 314 m2 totales de construcción sobre un terreno de 544.37mts2 Planta Baja Superficia planta baja 195.55mts2 Recibidor. Living comedor con piso de madera de eucalipto entarugado, con vista al jardin Toilette para visitas. Cocina comedor diario con mesadas y barra divisoria Despensa para guardado de mercaderia Lavadero Patio seco para colgar la ropa, separado de la vista del jardin y de la casa Dependencias de servicio, habitacion de servicio y baño completo Parrilla interna. Garaje doble, porton automatico Planta Alta Superficie planta alta 118.44mts2 Dormitorio principal con vestidor y Baño en Suite, importante bañera con hidromasaje. Patio interno de luz 3 Dormitorios Ambos con Balcón, importantes placares Baño con Ante Baño de uso común, para los dormitorios Calefacción por caldera, en todos los ambientes con radiadores Todas las aberturas y persianas de madera de cedro La escalera es de madera curupay, es una de las maderas mas valoradas en Argentina por su resistencia, durabilidad y belleza RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.800 por mes, una rentabilidad bruta de 10,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.800/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Misiónes 500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Coronel Silvino Oliveri) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 6 en la zona
Cooperativa Obrera1 min · 44 m
Supermercado8 min · 505 m
Full11 min · 710 m
Educacion · 27 en la zona
INSTITUTO SANTA MARIA DE LOS APOSTOLES · secundaria · privada2 min · 119 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 CORONEL DE MARINA TOMAS ESPORA · primaria · publica3 min · 182 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA · superior · publica7 min · 461 m
Espacios verdes
Plaza Coronel Silvino Oliveri9 min · 546 m
Plaza Almirante Brown12 min · 767 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA PRIVADA BAHIENSE SA · clinica especializada · privado3 min · 199 m
CLINICA PRIVADA BAHIENSE S.A. · clinica especializada · privado3 min · 209 m
HOGAR ACOMPAÑA Y ASISTE S.A. · clinica especializada · privado3 min · 217 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pedro Pico

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pedro Pico esta hoy en una mediana de USD 89.000, un 6,3% menos que en octubre de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pedro Pico

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 89.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Pedro Pico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Misiónes 500, Pedro Pico, Bahia Blanca, Buenos Aires

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