Campo en venta en Coronel Dorrego
Campo en venta
USD 4.854.000

Campo en venta en Coronel Dorrego

Campo en Venta - 8.090.000 m² - Coronel Dorrego

Coronel Dorrego · Coronel Dorrego, Coronel Dorrego, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
8.090.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Coronel Dorrego, 809 ha, USD 4.854.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

_ Campo en venta ubicado en Coronel Dorrego (Buenos Aires). Con disposición interna y orientación al sur. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 8.090.000mts2. De aptitud agricola, cuenta con: Casa principal a estrenar de tres dormitorios, 2 baños, living-comedor, lavadero, galería con parrilla. Casa para encargado. Galpón. 3 silos de 180 toneladas. Corrales. Manga y embarcadero. Perforación para riego encamisada. Alambrado perimetral en buen estado. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 5.196.207
Precio del aviso
USD 4.854.000
Escritura y honorarios~2%
USD 117.467
Sellos y tasas~1%
USD 48.540
Comision inmobiliaria~3%
USD 176.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 43.803.584/mes

Necesitas ingresos por $ 175.214.336/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.213.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Dorrego, Coronel Dorrego, Coronel Dorrego, Buenos Aires

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