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Terreno en venta en Villa Gesell
Terreno en venta
USD 120.000
= $ 189,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Gesell

Terreno en Venta Ubicado en Villa Gesell, Costa Atlántica, Buenos Aires

Av 2 Entre al 150 y 151 0 · Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
961 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Gesell

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 135% mas que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Villa Gesell publicados a menos de 10 cuadras de Av 2 Entre al 150 y 151 0.

135% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 125lo normal · 53

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 135% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 51.140
Tamaño normal
900 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 125
Tardaron en salir
12 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Lote de 961 m² a Solo Dos Cuadras del Mar EN VENTA Ubicado en una zona en plena expansión, rodeado de desarrollos de hotelería y cabañas, este lote presenta una excelente oportunidad para inversión. Características del Lote: Superficie: 961 m² Ubicación: A solo dos cuadras del mar, ideal para proyectos turísticos. Servicios disponibles: Luz, gas, cloacas, agua e internet pasan por la calle, lo que facilita la conexión de servicios. Oportunidad: Este terreno es perfecto para un emprendimiento turístico o de hospedaje. ¡No dude en contactarnos para más información! Estamos a su disposición.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos.

Compras · 6 en la zona
Wallas · Avenida 35 min · 300 m
La Palmera · Avenida 35 min · 322 m
Linay5 min · 339 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Gesell

El precio de terrenos en Villa Gesell esta hoy en una mediana de USD 64 por m², un 158,4% mas que en octubre de 2026 y un 158,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Gesell

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 64/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+158.4%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Villa Gesell.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av 2 Entre al 150 y 151 0, Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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