P Proppies
Terreno en venta en 146 y Playa, Villa Gesell
Terreno en venta
USD 1.200.000
= $ 1.897,1 M
Cuota UVA desde $ 10,8 M/mes · ingresos $ 43,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen 146 y Playa, Villa Gesell

Caracteristicas

Sup. total
4.870 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Villa Gesell, Excelentes Lotes Frente al Mar Ubicados en Costanera Sur y Paseo 146, estos tres exclusivos lotes frente al mar ofrecen un potencial inigualable para desarrollos multifamiliares, hoteleros o comerciales-gastronómicos. • Superficie total: 4.870 m² Lote 2) 3279 m2 Lote 3 )796 m2 Lote 4) 796 m2 • FOS: 0,40 | FOT: 1,50 Densidad 600 Ideal para: • Departamentos con vistas privilegiadas al mar. • Locales gastronómicos con terrazas y acceso directo a la playa. Posibilidad de tomar metros, propiedades o vehiculos en parte de pago. Vista plena al mar. Consúltanos para mas información!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.776.580 por mes con ingresos de $ 43,1 M.

Con credito UVA$ 10.776.580/mes

Necesitas ingresos por $ 43.106.320/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 146 y Playa

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Pinar del Norte) a 9 minutos.

Compras · 10 en la zona
Supermercado Marina · Alameda 2028 min · 518 m
La Holandesa8 min · 537 m
Dabove9 min · 555 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA ANA FRANK · superior · publica8 min · 483 m
CENTRO DE ADULTOS Nº703/01 · adultos · publica9 min · 581 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica9 min · 591 m
Espacios verdes
Pinar del Norte9 min · 585 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Gesell

El precio de terrenos en Villa Gesell esta hoy en una mediana de USD 64 por m², un 158,4% mas que en octubre de 2026 y un 158,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Gesell

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 64/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+158.4%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Villa Gesell.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

146 y Playa, Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa Gesell

Busquedas relacionadas

USD 1.200.000
Terreno en venta
WhatsApp