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Terreno en venta en Yrigoyen esq Almafuerte 0, Nueva Atlantis
Terreno en venta
USD 150.000
= $ 237,1 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Yrigoyen esq Almafuerte 0, Nueva Atlantis

Caracteristicas

Sup. total
2.500 m²

Descripcion

VENTA DE 3 LOTES EN BLOCK FRENTE AL MAR – IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO TURÍSTICO O USO PERSONAL Oportunidad única: 3 lotes en block con inmejorable ubicación frente al mar, ofreciendo impresionantes vistas hacia el Oeste y Suroeste. Estos terrenos son ideales para desarrollar un emprendimiento turístico o para disfrutar en uso personal, rodeado de naturaleza y a pasos de la playa. No pierda la oportunidad de adquirir estos lotes en una ubicación privilegiada. ¡Consúltenos sin compromiso para más información!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.347.073 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Con credito UVA$ 1.347.073/mes

Necesitas ingresos por $ 5.388.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Yrigoyen esq Almafuerte 0

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 5 en la zona
San Martin2 min · 157 m
Horizonte3 min · 197 m
Super Roldan4 min · 238 m
Salud
CENTRO ATENCION PRIMARIA PARA LA SALUD NUEVA ATLANTIS · centro de salud · publico13 min · 844 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nueva Atlantis

El precio de terrenos en Nueva Atlantis esta hoy en una mediana de USD 67 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Nueva Atlantis

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 67/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Nueva Atlantis.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Yrigoyen esq Almafuerte 0, Nueva Atlantis, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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