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Terreno en venta en Nueva Atlantis
Terreno en venta
USD 2.400.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 3.000.000, USD 600.000 mas.
= $ 3.787,9 M
Cuota UVA desde $ 21,5 M/mes · ingresos $ 86,1 M

Terreno en venta en Nueva Atlantis

60 Ha con Frente a La Playa y Conexión a Ruta 11

Costa y Faro Punta Médanos · Nueva Atlantis, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
60 m²

Descripcion

En venta 60 hectáreas con frente a la playa, ideal para importante desarrollo inmobiliario. Se encuentran ubicadas a aproximadamente 3km al Sur de la última calle de Nueva Atlantis, avenida Halbach, en una zona conocida como Rincón de Cobo, ampliamente visitada durante todo el año, y principalmente en verano, a través de la bajada náutica de la localidad vecina. El predio cuenta con alrededor de 500 metros sobre el frente marítimo, y acceso desde la ruta 11 interbalnearia mediante servidumbre perpetua de paso inscripta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 21.517.713 por mes con ingresos de $ 86,1 M.

Con credito UVA$ 21.517.713/mes

Necesitas ingresos por $ 86.070.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 600.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.000 por mes, una rentabilidad bruta de 0,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Nueva Atlantis

El precio de terrenos en Nueva Atlantis esta hoy en una mediana de USD 67 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Nueva Atlantis

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 67/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Nueva Atlantis.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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