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Terreno en venta en Nueva Atlantis
Terreno en venta
USD 36.000
= $ 56,8 M
Cuota UVA desde $ 322.766/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Nueva Atlantis

Lote Cerca del Mar - B513

Av. Costanera e/ Spano e Ingenieros · Nueva Atlantis, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
386 m²

Precio frente a los parecidos de Nueva Atlantis

Piden de mas

Pide USD 36.000, un 37% mas que lo normal entre los 63 terrenos parecidos en venta en Nueva Atlantis publicados a menos de 10 cuadras de Av. Costanera e/ Spano e Ingenieros.

37% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 93lo normal · 6855

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 26.248
Tamaño normal
500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 69
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Ubicación: Av. Costanera entre Spano e Ingenieros GPS: -36. Ver datos ,-56.67362 Superficie: 386 m² Orientación: Este Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 322.766 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Con credito UVA$ 322.766/mes

Necesitas ingresos por $ 1.291.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.000 por mes, una rentabilidad bruta de 33,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
33,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Nueva Atlantis

El precio de terrenos en Nueva Atlantis esta hoy en una mediana de USD 67 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Nueva Atlantis

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 67/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Nueva Atlantis.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Costanera e/ Spano e Ingenieros, Nueva Atlantis, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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