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Terreno en venta en Sauce Grande
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 43,6 M
Cuota UVA desde $ 247.700/mes · ingresos $ 990.799

Terreno en venta en Sauce Grande

Terreno en Monte Hermoso

Puleston al 400 · Sauce Grande, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
385 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sauce Grande, 385 m², USD 28.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,1% por debajo de la mediana del set (USD 35.050): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 73 contra USD 91 de la mediana (-20,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 35.050
Mediana precio/m²
USD 91
Mediana m²
385 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Sauce Grande

Descripcion

TERRENO CON CONTAINER EN VENTA – SAUCE GRANDE, MONTE HERMOSO Dirección: Puleston al 400 Valor: USD 28.000 DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: * Lote de 385 m2 (11 x 35 m) * A 400 m de la playa * Container marítimo acondicionado como vivienda * Aire acondicionado * Baño completo * WIFI con fibra óptica * Listo para usar CARACTERÍSTICAS GENERALES: * Servicio de luz conectado * Perforación de agua propia, con cisterna y bomba presurizadora * Planos civiles y eléctricos aprobados * Sistema de cámaras de seguridad CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN: * Barrio Sauce Grande, Monte Hermoso * A 400 m de la playa OBSERVACIONES: Consultar por más información o coordinar una visita. _____________________________________ LEBED PROPIEDADES Ver datos CMCBB 2426

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 247.700/mes

Necesitas ingresos por $ 990.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puleston al 400, Sauce Grande, Monte Hermoso, Buenos Aires

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