Terreno en venta en Sauce Grande
Terreno en venta
USD 35.100

Terreno en venta en Sauce Grande

Terreno Venta - 11x35 m - 385 m² Totales - Balneario Sauce Grande

Puleston e/ Orense y Rodríguez · Sauce Grande, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
385 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sauce Grande, 385 m², USD 35.100 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por encima de la mediana del set (USD 31.500). El m² de lote sale USD 91 contra USD 83 de la mediana (+10,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 31.500
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
385 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Sauce Grande

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en Calle Puleston entre Orense y Rodríguez • Monte Hermoso • Con orientación Norte y disposición frente,_ Regular entre medianeras, con medidas de 11mts de frente x 35mts de fondo • 385mts2 totales _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.574
Precio del aviso
USD 35.100
Escritura y honorarios~2%
USD 849
Sellos y tasas~1%
USD 351
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.274

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 310.509/mes

Necesitas ingresos por $ 1.242.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.775) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Salud
CAPS SAUCE GRANDE · centro de salud · publico9 min · 599 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puleston e/ Orense y Rodríguez, Sauce Grande, Monte Hermoso, Buenos Aires

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