Terreno en venta en Sauce Grande
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Sauce Grande

Terreno en venta - 11 x 35mts - 385mts2 - balneario sauce grande

Puleston e/ Orense y Rodríguez , Sauce Grande · Sauce Grande, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
385 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sauce Grande, 385 m², USD 35.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,9% por encima de la mediana del set (USD 31.550). El m² de lote sale USD 91 contra USD 83 de la mediana (+9,9%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 31.550
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
385 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Sauce Grande

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en Calle Puleston entre Orense y Rodríguez • Monte Hermoso • Con orientación Norte y disposición frente,_ Regular entre medianeras, con medidas de 11mts de frente x 35mts de fondo • 385mts2 totales _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 308.551/mes

Necesitas ingresos por $ 1.234.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Almacen Santa Maria1 min · 57 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puleston e/ Orense y Rodríguez , Sauce Grande, Sauce Grande, Monte Hermoso, Buenos Aires

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