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Terreno en venta en Mar del Tuyu
Terreno en venta
USD 110.000
= $ 170,6 M
Cuota UVA desde $ 969.045/mes · ingresos $ 3,9 M

Terreno en venta en Mar del Tuyu

Hermoso Lote Frente Al Mar - Mar del Tuyu

Avenida Costanera & Calle 76 · Mar del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
351 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mar del Tuyu, 351 m², USD 110.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 76,0% por encima de la mediana del set (USD 62.500). El m² de lote sale USD 313 contra USD 181 de la mediana (+73,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 62.500
Mediana precio/m²
USD 181
Mediana m²
368 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Mar del Tuyu

Descripcion

Espectacular lote frente al mar. Sobre costanera entre 76 y 77. En la mejor zona de Mar del Tuyú Centro. A una cuadra del muelle. Con toda la comodidad de comercios de cercanía la hermosa playa. A dos cuadras de la principal entrada desde Ruta 11 (Calle 79). Escriturado y al día. Único en venta en esta exclusiva ubicación. Zonificación: ZONA COMERCIAL (Z.C.). Ideal todo destino. Servicios Esenciales: Agua corriente, cloacas, pavimento, electricidad y alumbrado público. Apto para 3 unidades funcionales de hasta 70 m2 cada una. Visitas y consultas: Comunicarse telefónicamente con la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 969.045/mes

Necesitas ingresos por $ 3.876.179/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar del Tuyu

Mediana del barrio
USD 37.750
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Mar del Tuyu es USD 37.750, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Costanera & Calle 76, Mar del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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