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Terreno en venta en Avenida Costanera & Calle 76, Mar del Tuyu
Terreno en venta
USD 98.000
= $ 154,9 M
Cuota UVA desde $ 880.087/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Avenida Costanera & Calle 76, Mar del Tuyu

Caracteristicas

Sup. total
351 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu

Piden de mas

Pide USD 98.000, un 696% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Costanera & Calle 76.

696% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 279lo normal · 35106

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 696% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 12.319
Tamaño normal
386 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

Espectacular lote frente al mar. Sobre costanera entre 76 y 77. En la mejor zona de Mar del Tuyú Centro. A una cuadra del muelle. Con toda la comodidad de comercios de cercanía la hermosa playa. A dos cuadras de la principal entrada desde Ruta 11 (Calle 79). Escriturado y al día. Único en venta en esta exclusiva ubicación. Zonificación: ZONA COMERCIAL (Z.C.). Ideal todo destino. Servicios Esenciales: Agua corriente, cloacas, pavimento, electricidad y alumbrado público. Apto para 3 unidades funcionales de hasta 70 m2 cada una. Visitas y consultas: Comunicarse telefónicamente con la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 880.087 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Con credito UVA$ 880.087/mes

Necesitas ingresos por $ 3.520.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Costanera & Calle 76

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 11 en la zona
Churros Son Carlos2 min · 140 m
La Providencia · Calle 24 min · 245 m
Clara6 min · 355 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº904 MAR ARGENTINO · inicial · publica3 min · 216 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 ROSA CAZAUX DE DE ELIAS · primaria · publica7 min · 462 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica11 min · 695 m
Espacios verdes
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa6 min · 352 m
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa6 min · 407 m
Plaza Eva Peron10 min · 631 m
Salud
NUEVO CENTRO · centro de salud · privado4 min · 270 m
UNIDAD SANITARIA MAR DEL TUYU · centro de salud · publico5 min · 307 m
POLICONSULTORIO MAR DEL TUYU - VF DEL MAR · centro de salud · privado6 min · 395 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.9% total
USD 110.000USD 98.00028 de sept de 202607 de nov de 2026
  1. 07 de nov de 2026USD 110.000 → USD 98.000-10.91%

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de terrenos en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 121 por m², un 31,6% mas que en octubre de 2026 y un 31,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar del Tuyu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 121/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+31.6%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Costanera & Calle 76, Mar del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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