Terreno en venta en Mar del Tuyu
Terreno en venta
USD 110.000

Terreno en venta en Mar del Tuyu

Lote Costanera Mdt

Av Costanera entre 76 y · Mar del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mar del Tuyu, 350 m², USD 110.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 76,0% por encima de la mediana del set (USD 62.500). El m² de lote sale USD 314 contra USD 180 de la mediana (+74,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 62.500
Mediana precio/m²
USD 180
Mediana m²
368 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Mar del Tuyu

Descripcion

OPORTUNIDAD! Lote sobre Costanera en Mar del Tuyu Entre calla 76 y calle 77 350m2 ZONA COMERCIAL (Z.C.) Delimitación según áreas: Subarea Urbanizada 2 (S.A.U.2) y Subarea Semiurbanizada 2 S.A.S.U.2 sector 1 Carácter: De una marcada impronta turística – recreativa. Zona de densidad baja destinada a la localización de actividades comerciales de abastecimiento diario y periódico, residenciales unifamiliares, multifamiliares y hotelera. S.A.U.2 Servicios Esenciales: • Agua corriente • Red de desagües cloacales • Pavimento • Energía eléctrica domiciliaria • Alumbrado público Dimensiones Mínimas de Parcela: Ancho 20 m – superficie 500 m2. Densidad Neta Maxima : Potencial: 400 hab/ha. Volumen Edificatorio: F.O.S. = 0,6 • F.O.T. = 2 Retiros de Frente: Usos Ru y Rm : 3 mts. Altura Máxima: PB + 4 pisos Consultanos!!!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 973.106/mes

Necesitas ingresos por $ 3.892.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Mar del Tuyu

Mediana del barrio
USD 37.750
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Mar del Tuyu es USD 37.750, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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