Terreno en venta en Av Costanera entre 76 y, Mar del Tuyu
Terreno en venta
USD 95.000

Terreno en ventaen Av Costanera entre 76 y, Mar del Tuyu

Caracteristicas

Sup. total
350 m²

Descripcion

OPORTUNIDAD! Lote sobre Costanera en Mar del Tuyu Entre calla 76 y calle 77 350m2 ZONA COMERCIAL (Z.C.) Delimitación según áreas: Subarea Urbanizada 2 (S.A.U.2) y Subarea Semiurbanizada 2 S.A.S.U.2 sector 1 Carácter: De una marcada impronta turística – recreativa. Zona de densidad baja destinada a la localización de actividades comerciales de abastecimiento diario y periódico, residenciales unifamiliares, multifamiliares y hotelera. S.A.U.2 Servicios Esenciales: • Agua corriente • Red de desagües cloacales • Pavimento • Energía eléctrica domiciliaria • Alumbrado público Dimensiones Mínimas de Parcela: Ancho 20 m – superficie 500 m2. Densidad Neta Maxima : Potencial: 400 hab/ha. Volumen Edificatorio: F.O.S. = 0,6 • F.O.T. = 2 Retiros de Frente: Usos Ru y Rm : 3 mts. Altura Máxima: PB + 4 pisos Consultanos!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 853.146 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Con credito UVA$ 853.146/mes

Necesitas ingresos por $ 3.412.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-13.6% total
USD 110.000USD 95.00025 de sept de 202607 de nov de 2026
  1. 07 de nov de 2026USD 110.000 → USD 95.000-13.64%

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de terrenos en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 121 por m², un 31,6% mas que en octubre de 2026 y un 31,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar del Tuyu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 121/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+31.6%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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