Terreno en venta en Calle 87 0, Chapadmalal

Terreno en ventaen Calle 87 0, Chapadmalal

Caracteristicas

Sup. total
450 m²

Precio frente a los parecidos de Chapadmalal

Conviene mirarla

Pide USD 13.500, un 23% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de Calle 87 0.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 30lo normal · 39

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 17.500
Tamaño normal
450 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 27
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Solange Poli Lote en venta – San Eduardo del Mar, Chapadmalal Excelente lote de 450 m² ubicado en el barrio San Eduardo del Mar, sobre calle 87, en una zona de permanente crecimiento y gran entorno natural. Su ubicación combina tranquilidad, aire libre y cercanía a las playas de Chapadmalal, convirtiéndolo en una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o proyecto de inversión. El entorno se caracteriza por sus amplios espacios verdes, la cercanía al mar y un estilo de vida relajado, cada vez más buscado por quienes desean disfrutar de la naturaleza sin alejarse de los principales centros urbanos. Superficie: 450 m² Ubicación: Calle 87, San Eduardo del Mar, Chapadmalal Una excelente oportunidad para construir el proyecto que imaginás en una de las zonas con mayor proyección de la costa atlántica. ¿Necesitás vender para comprar? Te acompañamos en una operación simultánea para que el cambio sea simple y ordenado. Financiación exclusiva: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, podés acceder a un préstamo a través de Lendar, exclusivo para clientes RE/MAX. Simulá tu cuota ingresando en.ar Consultanos para más información o coordinar una visita. • La información descripta en este aviso es orientativa y puede contener inexactitudes. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. • Los valores y expensas pueden estar sujetos a verificación o modificación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 14.452 en total: USD 13.500 del aviso mas USD 952 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 121.773 por mes con ingresos de $ 487.093.

Costo total realUSD 14.452
Precio del aviso
USD 13.500
Escritura y honorarios~2%
USD 327
Sellos y tasas~1%
USD 135
Comision inmobiliaria~3%
USD 490

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 121.773/mes

Necesitas ingresos por $ 487.093/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Chapadmalal

El precio de terrenos en Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 62 por m², un 18,8% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 127 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chapadmalal

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 62/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 127 avisos del segmento publicados en Chapadmalal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 87 0, Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

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