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Ph 4 ambientes en venta en AVDA. B.MITRE 3000, San Bernardo
Ph en venta
USD 49.900
= $ 78,8 M
Cuota UVA desde $ 447.389/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 4 ambientes en ventaen AVDA. B.MITRE 3000, San Bernardo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
85 m²

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Conviene mirarla

Pide USD 49.900, un 25% menos que lo normal entre los 41 ph de 3 habitaciones en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de AVDA. B.MITRE 3000.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 624lo normal · 8331.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 66.667
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 821
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

AMPLIO Y LUMINOSO PH SOBRE AVDA MITRE A 2 CUADRAS DE LA AVDA SAN BERNARDO, AMPLIO LIVING COMEDOR CON BALCON A LA CALLE, CON ESTUFA TIRO BALANCEADO, COCINA COMEDOR CON VISTA A LA CALLE, CON HELADERA, FRIZER, MICROONDAS Y TERMOTANQUE CON BAJO MESADA Y MESADA DE MARMOL, 1R. DORMITORIO CON BAÑO EN SUITTE Y PLACARD CON BALCON AL CONTRAFRENTE Y AIRE ACONDICIONADO, 2DO DORMITORIO CON PLACARD Y BALCON AL CONTRAFRENTE, BAÑO PRINCIPAL Y 3R. DORMITORIO EN EL PLAYROOM. SE ENTREGA TOTALMENTE AMOBLADO CON SILLON, MESA, CAMAS, COLCHONES, AVARROPAS Y TELEVISOR DE TUBO. • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.418 en total: USD 49.900 del aviso mas USD 3.518 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 447.389 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.418
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~1%
USD 499
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 447.389/mes

Necesitas ingresos por $ 1.789.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AVDA. B.MITRE 3000

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
Carrera6 min · 361 m
Disco · Santiago del Estero 26908 min · 481 m
Galeria Paseo del Este9 min · 604 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica3 min · 214 m
JARDIN DE INFANTES SAN BERNARDO · inicial · privada14 min · 905 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica14 min · 914 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos4 min · 232 m
Plaza de la Familia5 min · 329 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado7 min · 476 m
CSB ORO · centro de salud · privado10 min · 653 m
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO SAN BERNARDO · centro de salud · publico15 min · 934 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de ph de 4 o mas ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 62.000, un 3,9% menos que en julio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 62.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AVDA. B.MITRE 3000, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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