Ph 3 ambientes en venta en Buenos Aires 1000, Santa Clara del Mar

Ph 3 ambientes en ventaen Buenos Aires 1000, Santa Clara del Mar

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
239 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Emiliano Correa DÚPLEX 3 AMBIENTES EN SANTA CLARA DEL MAR • GAS NATURAL RECIEN INSTALADO. (PRIMERA ESCRITURA-ESCRIBANÍA DESIGNADA) Este dúplex de 3 ambientes se encuentra ubicado en Santa Clara del Mar, a 15 minutos de Mar del Plata. La propiedad cuenta con una superficie total de 239 m², distribuidos en 90 m² cubiertos, 27 m² semicubiertos y 122 m² descubiertos, sobre un terreno de 239 m². La unidad se compone de 2 dormitorios y 2 baños completos. Además ESPACIO AL FRENTE PARA ESTACIONAMIENTO DE AUTO.. El estado general de la propiedad es excelente, ya que fue construida en el año 2021. SUPER FUNCIONAL Y MODERNO. Entre las características destacadas, se incluyen placard, parrilla, desayunador y disposición frente. En cuanto a los amenities, cuenta con aire acondicionado y estacionamiento para visitas. Los servicios con los que dispone son electricidad, agua, internet, desagüe cloacal y alarma. La ubicación es privilegiada, a solo 7 cuadras del mar y 4 cuadras de la Avenida Principal de Santa Clara del Mar. El entorno es sumamente tranquilo y de fácil acceso por Autovía. (OPCIONAL COMPRA CON AMOBLAMIENTOS, AIRES ACONDICIONADO FRIO-CALOR) No te pierdas esta increíble propiedad.. contactanos para coordinar una visita.! reg 3879/Rocio campos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.296 en total: USD 104.900 del aviso mas USD 7.396 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 940.503 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.296
Precio del aviso
USD 104.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.539
Sellos y tasas~1%
USD 1.049
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 940.503/mes

Necesitas ingresos por $ 3.762.014/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Buenos Aires 1000

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril") a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 11 en la zona
Supermercadito Zamora6 min · 415 m
Amanecer12 min · 750 m
El Totem12 min · 776 m
Educacion · 7 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica8 min · 501 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - ANEXO · adultos · publica8 min · 502 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica8 min · 526 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril"9 min · 565 m
Parque Municipal "El Diego"9 min · 584 m
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"9 min · 596 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico6 min · 382 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar

El precio de ph de 2 dormitorios en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 77.500, un 8,4% mas que en julio de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 2 dormitorios en Santa Clara del Mar

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 77.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Buenos Aires 1000, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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