venta
USD 38.000
PH · 53m² · 2 Ambientes
Las Toninas · 2 amb · 1 dorm · 53 m2 · publicada hoy
Ph en venta en Las Toninas · 3 ambientes
Dto Tipo Casa PH Al Fte
Calle 12 al 100 · Las Toninas, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Las Toninas, 3 ambientes, 45 m², USD 45.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 36.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 851 de la mediana (+17,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 36.000
- Mediana precio/m²
- USD 851
- Mediana m²
- 42 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Las Toninas
Descripcion
consta de 2 dormitorios- cocina comedor- baño- patio/jardin -cochera -parrilla y lavadero en excelente estado ubicado a dos cuadras del mar
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 394.408/mes
Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Las Toninas
- Mediana del barrio
- USD 38.000
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 45.000
El precio mediano de los ph en venta en Las Toninas es USD 38.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle 12 al 100, Las Toninas, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
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