P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Calle 36 196, Las Toninas
Ph en venta
USD 38.000
= $ 60,3 M
Cuota UVA desde $ 342.769/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Calle 36 196, Las Toninas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Las Toninas

Conviene mirarla

Pide USD 38.000, un 7% menos que lo normal entre los 12 ph de 2 habitaciones en venta en Las Toninas publicados a menos de 10 cuadras de Calle 36 196.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 543lo normal · 586718

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 41.005
Tamaño normal
60 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

DUPLEX AL FRENTE UF.3 70 METROS CUADRADOS TOTALES A 1 CUADRA DE LA PLAYA CLOACAS CONECTADAS ZONA CENTRO SOBRE ASFALTO PA: 2 dormitorios y toilette PB: cocina-comedor y baño completo. Patio con parrilla y entrada para coche. ¡CONSULTANOS!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 342.769/mes

Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 36 196

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 23 en la zona
Delicias del Mar2 min · 113 m
Los 5 Hermanos3 min · 172 m
Piramide3 min · 174 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº907 ALOIS STOKLASEK · inicial · publica3 min · 218 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica5 min · 297 m
Espacios verdes
Plaza Malvinas Argentinas4 min · 246 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS TONINAS · centro de salud · publico5 min · 291 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Toninas

El precio de ph de 3 ambientes en Las Toninas esta hoy en una mediana de USD 35.000, un 7,9% menos que en septiembre de 2026 y un 7,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Las Toninas

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 35.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.9%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Las Toninas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 36 196, Las Toninas, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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