P Proppies
Ph en venta en Las Toninas · 3 ambientes
Ph en venta
USD 38.000
= $ 58,6 M
Cuota UVA desde $ 332.969/mes · ingresos $ 1,3 M

Ph en venta en Las Toninas · 3 ambientes

Duplex con Entrada de Coche en Zona Centro de Las Toninas

Calle 36 196 · Las Toninas, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Las Toninas, 3 ambientes, 70 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000). El m² sale USD 543 contra USD 633 de la mediana (-14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 633
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Las Toninas

Descripcion

DUPLEX AL FRENTE UF.3 70 METROS CUADRADOS TOTALES A 1 CUADRA DE LA PLAYA CLOACAS CONECTADAS ZONA CENTRO SOBRE ASFALTO PA: 2 dormitorios y toilette PB: cocina-comedor y baño completo. Patio con parrilla y entrada para coche. ¡CONSULTANOS!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 332.969/mes

Necesitas ingresos por $ 1.331.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Toninas

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de los ph en venta en Las Toninas es USD 38.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 36 196, Las Toninas, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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