Local en alquileren GUEMES 3051, Mar del Plata

Publicado hace 8 dias

Descripcion

ALQUILER IMPORTANTE LOCAL SOBRE GÃEMES En una de las mejores calles sobre Guemes, entre Alvarado y Avellaneda lmportante local de 3,80 metros de frente x 10 metros de fondo. Este cuenta ademas con baño y deposito El local cuenta con Cortina Metalica Se encuentra en excelente entorno comercial Una oportunidad única para desarrollar tu negocio en una de las zona más linda de la ciudad. Consultanos para más información y coordinar visita. Tel: 223 4 39 88 17

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 16.050.000: primer mes $ 5.000.000, deposito $ 5.000.000 y comision inmobiliaria $ 6.050.000.

Costo de entrada$ 16.050.000

Primer mes: $ 5.000.000
Deposito1mes: $ 5.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 6.050.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 5.000.000

En 3 meses

~$ 5.253.032

En 12 meses

~$ 6.091.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 143 avisos — este aviso pide 285% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de GUEMES 3051

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Agua) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 20 en la zona

Granja Agustin2 min · 112 m

Mercalito2 min · 150 m

Disco · Rawson 11997 min · 417 m

Educacion · 25 en la zona

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL DE ESTUDIOS EN INGLES · adultos · privada1 min · 67 m

COLEGIO LUIS FEDERICO LELOIR · secundaria · privada2 min · 128 m

COLEGIO DE LAS NACIONES UNIDAS · primaria · privada4 min · 236 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza del Agua3 min · 206 m

Plazoleta Torre Tanque13 min · 803 m

Plaza Martin de Guemes13 min · 838 m

Salud · 18 en la zona

INSTITUTO DE SALUD INTEGRAL · centro de salud · privado1 min · 40 m

OFTALMOLOGIA INTEGRAL · hospital/clinica · privado4 min · 230 m

POLICONSULTORIOS - (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado4 min · 242 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de locales en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 17.000 por m², un 29,2% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Alquileres de locales en Mar del Plata

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 17.000/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+5.0%

Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias