Emprendimiento en venta en San Bernardo
Emprendimiento en venta
USD 15.000

Emprendimiento en venta en San Bernardo

|departamentos Para Inversion| |a 200 m del Mar| |san Bernardo| Ventus I

SAN JUAN 1733 · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en San Bernardo, USD 15.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.265): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 20.265
Mediana m²
m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Bernardo

Descripcion

|DEPARTAMENTO PARA INVERSION| 200 MTS DEL MAR| |SAN BERNARDO| Nuevo Emprendimiento – San Bernardo * Calle San Juan al 1700, a tan solo 200 metros del mar Un proyecto moderno, pensado para quienes buscan calidad de vida, practicidad y una inversión sólida en la costa atlántica. *Características principales • Edificio de 3 plantas por escalera • Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con balcones amplios • Superficies desde 30 m² hasta 47 m² • Balcones con espacios abiertos y parrilla según tipología • Terrazas propias • Diseño contemporáneo, con ambientes luminosos y funcionales • Zona residencial estratégica: rodeada de servicios, comercios y a pasos del mar *unidades eléctricas, se entrega con artefacto de cocina, termotanque, mesada y bajo mesada. * Tipologías disponibles 1 • Monoambiente – 30 m² + balcón 2.9 m² 2 -2 ambientes – 40 m² + balcón 4.7 m² (contrafrente) 3 -2 ambientes – 38 m² + balcón 5.55 m² (frente) 4 -3 ambientes – 47 m² + balcón 7.65 m² (contrafrente) 5- 2 ambientes – 43 m² + balcón 2.6 m² (frente) *Oportunidad de inversión • Financiación amplia y segura, con planes flexibles adaptados a cada necesidad. • Posibilidad de pagar en cuotas en pesos o dólares, con respaldo en obra. • Excelente relación precio/m2 en la zona. * Diferenciales del proyecto • Ubicación privilegiada: a 200 metros del mar y cerca de la peatonal. • Edificio boutique, moderno y de bajo mantenimiento. • Ideal tanto para uso familiar como para renta temporaria en temporada alta. • Arquitectura contemporánea con detalles de categoría. *** Consultanos hoy mismo y asegurá tu lugar en este proyecto que combina calidad, ubicación y financiación flexible. Invertí en San Bernardo, disfrutá del mar todo el año y hacé crecer tu capital.$$$ VALORES Y DISPONIBILIDAD: UF 2 – 2 Ambientes • 40 m² cubiertos + balcón 4,70 m² • Disposición: Contrafrente • Contado: USD 48.700 • Financiado: USD 53.000 UF 4 – 3 Ambientes • 47 m² cubiertos + balcón 7,65 m² • Disposición: Contrafrente • Contado: USD 58.650 • Financiado: USD 63.750 UF 6 – Monoambiente • 30 m² cubiertos + balcón 2,90 m² • Disposición: Frente • Contado: USD 39.000 • Financiado: USD 42.200 • Terraza propia UF 7 – 2 Ambientes (PROMO) • 40 m² cubiertos + balcón 4,70 m² • Disposición: Contrafrente • Contado: USD 53.000 ? PROMO USD 45.000 • Financiado: USD 57.200 ? PROMO USD 50.000 • Terraza propia UF 8 – 2 Ambientes • 38 m² cubiertos + balcón 5,55 m² • Disposición: Frente • Contado: USD 50.500 • Financiado: USD 54.500 • Terraza propia UF 9 – 3 Ambientes • 47 m² cubiertos + balcón 7,65 m² • Disposición: Contrafrente • Contado: USD 63.750 • Financiado: USD 68.850 • Terraza propia UF 10 – 2 Ambientes • 43 m² cubiertos + balcón 2,60 m² • Disposición: Frente • Contado: USD 55.400 • Financiado: USD 60.000 • Terraza propia (RESERVADO) *** Financiación flexible: entrega 30% + saldo en hasta 18 cuotas***

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 132.696/mes

Necesitas ingresos por $ 530.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SAN JUAN 1733, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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