Emprendimiento en venta en San Bernardo
Emprendimiento en venta
USD 25.530

Emprendimiento en venta en San Bernardo

Faro III

Av. Costanera 3180 · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en San Bernardo, USD 25.530 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 70,2% por encima de la mediana del set (USD 15.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 15.000
Mediana m²
m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Bernardo

Descripcion

Edificio Faro III Nuevo Edificio frente al mar, diseño arquitectónico Moderno e Innovador El edificio está compuesto de: • 4 pisos. • 11 unidades disponibles. • Ascensor de última generación. • Terraza en común c/ parrilla y Privada con parrilla y toilette. Súper Oportunidad en Pozo!! • Fecha de entrega: DICIEMBRE de 2027 Excelente ubicación: Avenida Costanera N°3180 ,San Bernardo, entre las Calles Gutierrez y Hernandez • Zona centrica, a unos metros de Chiozza... Departamentos de 3 ambientes 70m2 (UF 3-6-9 ) COMODIDADES: • Cocina Equipada • Living–Comedor. • 2 Dormitorios • 1 Baño Completo • Balcon con parrilla. • Lavadero Interno. • Aberturas con DHV • Unidades con Vista al Mar Departamentos de 2 ambientes 49 m2 (UF 2-5-8 ) COMODIDADES: • Cocina Equipada • Living–Comedor.. • 1 Dormitorio • 1 Baño Completo. • Balcon con parrilla. • Lavadero Interno • Unidades con Vista al Mar Departamentos de 3 ambientes 70m2 (UF 1-4-7 ) COMODIDADES: • Cocina Equipada • Living–Comedor. • 2 Dormitorios • 1 Baño Completo • 1 Baño en Suite. • Balcón con parrilla. • Lavadero Interno • Unidades con Vista al Mar Departamentos de 3 ambientes de un total de 102.45m2 o de 99.48m² (UF 10-11) COMODIDADES: • Cocina Equipada • Estar – Comedor. • 2 Dormitorios • 1 Baño Completo. • Posibilidad de Baño en Suite (UF10) • Balcon aterrazado con Asador • Lavadero Externo • Unidades con Vista al Mar Los departamentos se entregan con: • Sanitarios Ferrum (línea bar) Roca (Monaco) • Grifería "Roca", Hidromet Neo • Mesada de Grafito Negro Boreal • Muebles de Cocina con Alacena: Melamina: 15mm • Carpintería de Aluminio Anodizado línea moderna • Placard en Dormitorio Principal: Frente de placard de Melamina con Guias • Pisos de Porcelanato • Paredes Interiores con Látex color Blanco Instalaciones: • Revestimiento Exterior: Revear. • Cocina Eléctrica • Termotanque Electrico. • Iluminación con apliques correspondientes. • Desagües en Awaduct. • Plomeria Agua Fria-Caliente en termofusión. • cocheras se venden a parte: Cocheras disponibles a la venta: 5 (CINCO) --------CONTADO U$D 15.000-------FINANCIADO U$D 18.000 ----------- VALORES:UNIDADES FUNCIONALES DISPONIBLES: • uf 1: depto 3 amb con baño en suite, 1er piso derecha: CONTADO U$D 107.600 -------FINANCIADO U$D 123.740 • uf 2: depto 2 amb 1er piso central: CONTADO U$D 74.200------- FINANCIADO 85.100 • uf 3: depto 3 amb, 1er piso izq: -CONTADO U$D 99.400------ FINANCIADO USD 114.100! (RESERVADA) • uf 4: depto 3 amb con baño en suite, 2do piso derecha orientación este: CONTADO U$D 118.700-----FINANCIADO U$D 136.500 • uf 5: VENDIDO • uf 6: depto 3amb, 2do piso izq orientación este: CONTADO U$D 110.050------FINANCIADO U$D 126.500 • uf 7: depto 3 amb con baño en suite, 3er piso derecha orientación este: CONTADO U$D 120.700----FINANCIADO U$D 138.800 • uf 8:VENDIDO • uf 9:VENDIDO • uf 10: depto 3 amb con baño en suite, 4to piso derecha orientación este: CONTADO U$D 160.000 ---FINANACIADO U$D 175.000 • uf 11: depto 3 amb, 4to piso izquierda orientación este: CONTADO U$D 155.000----FINANCIADO---- U$D 170.000 Terrazas privadas se venden a parte: TERRAZA PRIVADA /sin baño de 37,47m2 (SIN BACHA) derecha/oste CONTADO U$D 30.000---- FINANCIADO US$ 26.000 TERRAZA PRIVADA /sin baño de 25,92m2 (SIN BACHA) izquierda/oeste CONTADO U$D 20.000 ---- FINANCIADO US$ 18.000 COCHERA Contado USD 15.000 --- FIANACIADO USD 18 BAULERA contado USD 4.000 --- financiado USD 5.000 FINANCIACION 30 % Y EL 70 % RESTANTE EN 24 CUOTAS SIN INTERESES!!!!!! 36 CUOTAS UN 10% MAS SOBRE SALDO RESTANTE!!!!! • Escuchamos tu propuesta. • Aceptamos vehiculos en parte de pago

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 225.849/mes

Necesitas ingresos por $ 903.397/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.383) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Costanera 3180, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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