Departamento en venta en San Bernardo · 4 ambientes

Departamento en venta en San Bernardo · 4 ambientes

Departamento en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 68 m² - San Bernardo del Tuyu

Mensajeria e/ Chiozza y San Juan · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
68 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Piden de mas

Pide USD 85.000, un 41% mas que lo normal entre los 245 departamentos de 2 habitaciones en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de Mensajeria e/ Chiozza y San Juan.

41% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.371lo normal · 971848

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 49% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas bajas que lo normal
  • 11 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 60.176
Tamaño normal
51 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
59 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 918
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Departamento en venta ubicado sobre calle Mensajería entre Chiozza y San Juan (San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires) Desarrollado en piso bajo por ascensor con disposición frente. _ El mismo cuenta con cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y se ofrece totalmente amoblado. _La propiedad tiene una superficie total de 77mts2, de los cuales 62mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 759.913 por mes con ingresos de $ 3 M.

Con credito UVA$ 759.913/mes

Necesitas ingresos por $ 3.039.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bosco) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 6 en la zona
Supermercado Carreras2 min · 117 m
Supermercado Los Hermanos · Newbery 13004 min · 267 m
El Autentico9 min · 595 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica10 min · 653 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica11 min · 696 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica13 min · 841 m
Espacios verdes
Plaza San Juan Bosco8 min · 529 m
Plaza del Bosque8 min · 532 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico11 min · 728 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico13 min · 851 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 15,2% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mensajeria e/ Chiozza y San Juan, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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