Departamento en venta en Villa Gesell · 3 ambientes

Depto 3 Amb con Vista Plena Al Mar y Cochera

Costanera 1480 · Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 54 m²
Sup. total: 62 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Gesell, 3 ambientes, 54 m², USD 100.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,7% por encima de la mediana del set (USD 76.500). El m² sale USD 1.852 contra USD 1.384 de la mediana (+33,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 76.500
Mediana precio/m²: USD 1.384
Mediana m²: 53 m²

Comparar con 8 propiedades similares

2 dorm en Villa Gesell

Descripcion

Venta de Departamento 3 Ambientes, Villa Gesell Edif. LAS DACHAS • Costanera e Paseo 114 y 115. Frente al Mar Estar comedor con balcón con vista al mar, cocina integrada, en planta alta dormitorio principal con balcón con vista plena al mar, segundo dormitorio con vista al mar y baño con bañera. Cochera semi-cubierta. Sector común de parrillas XINTEL(SRD-SRD-680)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 884.642/mes

Necesitas ingresos por $ 3.538.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Disco · Avenida 3 10819 min · 571 m

La Capilla11 min · 699 m

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Espacios verdes

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Salud

POLICONSULTORIO (CALLE 3) · centro de salud · privado8 min · 509 m

CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - VILLA GESELL (VILLA GESELL) · centro de salud · publico9 min · 554 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Gesell

Mediana del barrio: USD 78.000
Avisos relevados: 53
Esta propiedad: USD 100.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Gesell es USD 78.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.