Departamento en venta en San Clemente del Tuyu · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000

Departamento en venta en San Clemente del Tuyu · 3 ambientes

Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Cocheras - 450 m² - San Clemente del Tuyú

79 e/ Avenida Costanera y 1 · San Clemente del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Clemente del Tuyu, 3 ambientes, 100 m², USD 70.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 700 contra USD 688 de la mediana (+1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 688
Mediana m²
81 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en San Clemente del Tuyu

Descripcion

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle 79 entre Avenida Costanera y 1 (San Clemente del Tuyú, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada integrada al living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con un gran patio parquizado y parrilla. _ Cochera semi cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 450mts2 y tiene una superficie aproximada de 100mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 619.249/mes

Necesitas ingresos por $ 2.476.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Clemente del Tuyu

Mediana del barrio
USD 47.000
Avisos relevados
70
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Clemente del Tuyu es USD 47.000, tomando los 70 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

79 e/ Avenida Costanera y 1, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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