Departamento en venta en San Clemente del Tuyu · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en venta en San Clemente del Tuyu · 2 ambientes

Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño 1 Cochera - 45 m² - San Clemente del Tuyú

Avenida Costanera e/ 18 y 19 · San Clemente del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Clemente del Tuyu, 2 ambientes, 45 m², USD 55.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,8% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.222 contra USD 1.180 de la mediana (+3,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 1.180
Mediana m²
45 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en San Clemente del Tuyu

Descripcion

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre Avenida Costanera entre 18 y 19 (San Clemente del Tuyú, Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición lateral y orientación este. Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, un dormitorio y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón lateral con vistas parciales al mar. _ La propiedad tiene una superficie total de 45mts2 cubiertos. _ Las expensas al 01/10/2025 son de aproximadamente $50.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 486.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Clemente del Tuyu

Mediana del barrio
USD 47.000
Avisos relevados
69
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Clemente del Tuyu es USD 47.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Costanera e/ 18 y 19, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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