Departamento en venta en San Clemente del Tuyu · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 118.000
+ ARS 19.000 de expensas

Departamento en venta en San Clemente del Tuyu · 3 ambientes

Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 65 m² - San Clemente del Tuyú

Avenida Costanera y 63 · San Clemente del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Clemente del Tuyu, 3 ambientes, 55 m², USD 118.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 78,8% por encima de la mediana del set (USD 66.000). El m² sale USD 2.145 contra USD 1.270 de la mediana (+68,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 66.000
Mediana precio/m²
USD 1.270
Mediana m²
51 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en San Clemente del Tuyu

Descripcion

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado en Avenida Costanera y 63 (San Clemente del Tuyú, Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación este. _ Posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo con bañera. Amplio y luminoso, cuenta con balcón con vistas al mar. _ La propiedad tiene una superficie total de 65mts2, de los cuales 55mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 24/06/2023 son de aproximadamente $19.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.043.878/mes

Necesitas ingresos por $ 4.175.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio SM9 min · 556 m
Viva10 min · 660 m
Vea · 3 Sur13 min · 824 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 SERAFIN DAVILA · primaria · publica6 min · 413 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 CONSTANCIO C VIGIL · inicial · publica14 min · 897 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Zona Medanosa1 min · 36 m
Juegos Infantiles3 min · 174 m
Zona Medanosa4 min · 234 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Clemente del Tuyu

Mediana del barrio
USD 47.000
Avisos relevados
70
Esta propiedad
USD 118.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Clemente del Tuyu es USD 47.000, tomando los 70 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Costanera y 63, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Clemente del Tuyu

Busquedas relacionadas

USD 118.000
Departamento en venta
WhatsApp