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Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 80.000
+ ARS 1 de expensas
= $ 124,6 M
Cuota UVA desde $ 707.714/mes · ingresos $ 2,8 M

Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Departamento en San Bernardo - 2 Dorm. - Cochera

Andrade y La Rioja, San Bernardo al 289 · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 3 ambientes, 75 m², USD 80.000 (comparada contra 48 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,1% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.067 contra USD 1.301 de la mediana (-18,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
48
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 1.301
Mediana m²
68 m²
Comparar con 48 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

Departamento de tres ambientes con cochera. Ubicado en calle Andrade esquina La Rioja, San Bernardo. Con una superficie cubierta 75 m2, este hermoso departamento cuenta con un amplio living comedor integrado a la cocina. Cocina con mueble sobre y bajo mesada, y barra desayunadora. Dos dormitorios amplios con placar, uno de ellos con baño en suit. Y un segundo baño tambien completo con balera. Balcones con vista al frente. Psee una cochera cubierta. El edificio es full electric, y tiene un amplio quincho con parrilla, solarium y amplios espacios comunes. Ubicación estratégica a 3 cuadras del mar y a 2 cuadras de la peatonal, Zona Bingo de San Bernardo *algunas fotos son a modo ilustrativo.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 707.714/mes

Necesitas ingresos por $ 2.830.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1% anual
Alquiler esperable
$ 100.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
574
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 574 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Andrade y La Rioja, San Bernardo al 289, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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