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Departamento 3 ambientes en venta en Av. Costanera al 3100, San Bernardo
Departamento en venta
USD 37.000
+ ARS 80.000 de expensas
= $ 58,5 M
Cuota UVA desde $ 332.278/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Av. Costanera al 3100, San Bernardo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Esta en lo normal

Pide USD 37.000, un 1% mas que lo normal entre los 67 departamentos de 2 habitaciones en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de Av. Costanera al 3100.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.088lo normal · 1.0759711.223

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 39% mas altas que lo normal
  • 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 36.550
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.053
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN TERCER PISO EN AVENIDA COSTANERA DE SAN BERNARDO!!!!El Complejo tiene un total de 42 unidades funcionales, divididos en dos torres y con una Terraza accesible para todos los propietarios, este departamento se ubica en tercer piso por escalera, designado como uf:N°35, frente al Mar en Avenida Costanera y a pocos Mtrs del Centro de San Bernardo! UBICACIÓN: Avenida Costanera N°3124, entre las Calles Gutiérrez y Hernández, San Bernardo del Tuyú Frente al Mar y a mtrs del Centro. A 3 Cuadras de Avenida San Bernardo A 9 cuadras de la Plaza del Sol y La Familia COMODIDADES: • Amplio Living-Comedor. • Balcón con Vista al Mar • Cocina Equipada • 2 dormitorios amplios (con placards) • 1 Baño completo con Grifería • Acceso al Cuarto piso con Terraza en Común Lavadero SERVICIOS: • Agua de pozo con tanque en comun. • Gas Envasado • Cloacas • Todo Eléctrico LISTO PARA ESCRITURAR ----SE VENDE AMOBLADO EN U$D 37.000 ------- Escuchamos tu propuesta Para mas información comunicarse al Ver datos Ailin Juchani Soliz Podes encontrarnos personalmente en nuestras oficinas ubicadas en Mar de Ajo • Av. Libertador n°370 / San Bernardo • Chiozza n°2892 / Mar del Tuyu • Calle 2 nº 7459 Visita nuestra pagina web para ver mas propiedades disponibles

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 332.278 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Con credito UVA$ 332.278/mes

Necesitas ingresos por $ 1.329.112/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Costanera al 3100

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 9 en la zona
Carrera9 min · 551 m
La Nona10 min · 649 m
Galeria Paseo del Este11 min · 700 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica11 min · 694 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos11 min · 710 m
Plaza de la Familia12 min · 778 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado11 min · 698 m
CSB ORO · centro de salud · privado12 min · 779 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de departamentos en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 35.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 329 avisos publicados.

Precios de departamentos de menos de 40 m² en San Bernardo

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 35.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 329 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Costanera al 3100, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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