Departamento en venta en Mar del Tuyu · 3 ambientes

Financiacion Propia! Dpto. en Mar del Tuyu. Al Frente, a m del Mar.

Calle 68 n° · Mar del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar del Tuyu, 3 ambientes, 60 m², USD 32.500 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,8% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 542 contra USD 776 de la mediana (-30,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 45.000
Mediana precio/m²: USD 776
Mediana m²: 58 m²

Comparar con 5 propiedades similares

2 dorm en Mar del Tuyu

Descripcion

Financiacion Propia sin bancos! Anticipo y cuotas fijas en Dolares. Departamento en venta en Mar del Tuyu sobre la calle 68 a 80 mts del mar. Hermosa zona, Muy tranquila ideal para vacacionar o empredimiento comercial (alquiler). El dpto cuenta con dos dormitorios con placard empotrado, con vista a la calle y desde donde se puede ver el mar. Cocina totalmente equipada con alacenas y bajo mesada, Comedor integrado. Baño completo. Lavadero. Terraza. El dpto es muy luminoso y aireado, con orientacion Norte. Se entrega totalmente equipado tal cual las fotos.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 284.610/mes

Necesitas ingresos por $ 1.138.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

15,6% anual

Alquiler esperable

$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Mar del Tuyu

Mediana del barrio: USD 45.000
Avisos relevados: 25
Esta propiedad: USD 32.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Mar del Tuyu es USD 45.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.