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Departamento en venta en Mar del Tuyu · 3 ambientes
Departamento Dúplex en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - Cochera - 85 m² - Mar del Tuyú
Avenida Costanera e/ 77 y 78 · Mar del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 62 m²
Departamento en Mar del Tuyu, 3 ambientes, 62 m², USD 55.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 61,8% por encima de la mediana del set (USD 34.000). El m² sale USD 887 contra USD 680 de la mediana (+30,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 34.000
- Mediana precio/m²
- USD 680
- Mediana m²
- 58 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.928.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Mar del Tuyu
- Mediana del barrio
- USD 45.000
- Avisos relevados
- 25
- Esta propiedad
- USD 55.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Mar del Tuyu es USD 45.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Avenida Costanera e/ 77 y 78, Mar del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
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