Departamento en venta en Mar del Tuyu · 3 ambientes

Departamento a 100 m del Mar en Mar del Tuyu

1 N° UF · Mar del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²
Sup. total: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar del Tuyu, 3 ambientes, 30 m², USD 29.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,6% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 967 contra USD 1.286 de la mediana (-24,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 45.000
Mediana precio/m²: USD 1.286
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Mar del Tuyu

Descripcion

DEPARTAMENTO A 100 METROS DEL MAR EN MAR DEL TUYU Cocina comedor 2 Dormitorios Baño completo Patio con parrillas de uso en común Cloacas conectadas Venta con algunos muebles. Sobre asfalto.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 254.174/mes

Necesitas ingresos por $ 1.016.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

17,4% anual

Alquiler esperable

$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Mar del Tuyu

Mediana del barrio: USD 45.000
Avisos relevados: 25
Esta propiedad: USD 29.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Mar del Tuyu es USD 45.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.