venta
USD 47.000
Departamento · 56m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Las Toninas·3 amb · 2 dorm · 56 m2·publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en venta en Costanera al 1100, Las Toninas
USD 45.000
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Departamento en venta
USD 45.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Costanera al 1100, Las Toninas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 80 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Las Toninas
Pide USD 45.000, un 4% menos que lo normal entre los 16 departamentos de 2 habitaciones en venta en Las Toninas publicados a menos de 10 cuadras de Costanera al 1100.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750lo normal · 778629826
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 46.667
- Tamaño normal
- 56 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 615
- Tardaron en salir
- 71 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡Oportunidad única de vivir frente al mar en La Costa! Se vende hermoso duplex de tres ambientes en Las Toninas, ubicado sobre costanera, con vistas impresionantes del mar.
Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan vacacionar o residir en un lugar tranquilo y relajante, rodeado de servicios y comodidades.
En planta baja se encuentra;
• Un comodo y funcional Living comedor
• Cocina separada, totalmente equipada
• Patio con parrilla, lavadero y espacio guardacosas
• Baño completo para garantizar la comodidad de los ocupantes.
• Entrada para auto, para mayor seguridad y comodidad.
Planta alta:
• Dos dormitorios amplios y luminosos, con placard, uno de ellos en suite, para garantizar la privacidad y el descanso.
• Toilette, el cual brinda mayor comodidad
• La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para ser ocupada.
Ubicación privilegiada:
• A metros de la calle 26, entrada principal a Las Toninas, lo que garantiza una fácil accesibilidad a la propiedad.
• Cerca de escuelas, comisaría, biblioteca, comercios y otros servicios, para garantizar una vida cómoda y segura.
• La propiedad cuenta con todos los servicios, incluyendo gas natural, para mayor comodidad y ahorro.
No te pierdas esta oportunidad de vivir en un lugar único y relajante.
Contactanos para obtener más información y agendar una visita a esta hermosa propiedad. ¡Esperamos tu llamada!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 403.457 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Con credito UVA$ 403.457/mes
Necesitas ingresos por $ 1.613.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Costanera al 1100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Castelar1 min · 86 m
Arco Iris1 min · 89 m
La 262 min · 103 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica11 min · 715 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 ALOIS STOKLASEK · inicial · publica14 min · 899 m
Espacios verdes
Plaza Malvinas Argentinas15 min · 953 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS TONINAS · centro de salud · publico14 min · 897 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Toninas
El precio de departamentos de 3 ambientes en Las Toninas esta hoy en una mediana de USD 40.000, un 2,4% menos que en septiembre de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Las Toninas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 40.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Las Toninas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Las Toninas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 40.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.0%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Las Toninas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Las Toninas
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 45.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Las Toninas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Las Toninas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 615/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Las Toninas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Las Toninas
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 32.718
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Las Toninas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Costanera al 1100, Las Toninas, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
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