Departamento en venta en Las Toninas · 3 ambientes

Departamento en venta en Las Toninas · 3 ambientes

Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 120 m² - Las Toninas

Costanera e/ 28 y 30 · Las Toninas, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Piso
Planta baja
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Las Toninas

Piden de mas

Pide USD 46.000, un 8% mas que lo normal entre los 17 departamentos de 2 habitaciones en venta en Las Toninas publicados a menos de 10 cuadras de Costanera e/ 28 y 30.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 821lo normal · 764615818

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 42.764
Tamaño normal
56 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 626
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Costanera entre 28 y 30 (Las Toninas, Buenos Aires) Desarrollado en planta baja con disposición frente. _ El mismo cuenta con cocina equipada con muebles bajo mesada integrada al living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con patio interno y parrilla. _ La propiedad tiene una superficie total aproximada de 120mts2, de los cuales 54mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 414.931 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Con credito UVA$ 414.931/mes

Necesitas ingresos por $ 1.659.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 25 en la zona
Arco Iris3 min · 216 m
Mariano4 min · 242 m
La 264 min · 281 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica9 min · 573 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 ALOIS STOKLASEK · inicial · publica11 min · 731 m
Espacios verdes
Plaza Malvinas Argentinas12 min · 783 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS TONINAS · centro de salud · publico12 min · 744 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Toninas

El precio de departamentos de 3 ambientes en Las Toninas esta hoy en una mediana de USD 40.000, un 2,4% menos que en septiembre de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Las Toninas

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 40.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Las Toninas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costanera e/ 28 y 30, Las Toninas, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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